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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 140.000 € (cod.65088d8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1917 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.879 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
Rif-139ta A Silvi Marina, l 'agenzia Silvire propone in vendita un appartamento di prossima realizzazione da cambio di destinazione uso da commerciale ad abitativo, in piccola palazzina di recente costruzione; l 'immobile posto al piano primo che svilupperà una metratura di circa 73 mq sarà così suddiviso: un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia oltre ad un balcone. A completare la proprietà un posto auto esterno. L 'immobile sarà realizzato con la possibilità per il futuro acquirente di personalizzare gli ambiente nella scelta di pavimenti, rivestimenti, rubinetteria e accessori bagni
