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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 135.000 € (cod.6506a3d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.903 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.750 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con cantina con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Rif-139ta A Silvi Marina, l'agenzia Silvire propone in vendita un appartamento di prossima realizzazione da cambio di destinazione uso da commerciale ad abitativo, in piccola palazzina di recente costruzione; l'immobile posto al piano primo che svilupperà una metratura di circa 68 mq sarà così suddiviso: un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con doccia oltre ad un balcone di 14 mq. A completare la proprietà un posto auto esterno. L'immobile sarà realizzato con la possibilità per il futuro acquirente di personalizzare gli ambiente nella scelta di pavimenti, rivestimenti, rubinetteria e accessori bagni
