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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 249.000 € (cod.64f865ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.775 €/m² e
1.948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.190 €/m² a 2.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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Appartamento plurilocale in vendita a silvi
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Appartamento plurilocale in vendita a silvi
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Appartamento plurilocale in vendita a silvi
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Appartamento plurilocale in vendita a silvi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore da ristrutturare
Rif-037E A Silvi Marina, in zona centrale e ben servita, l'agenzia immobiliare SilviRe propone in vendita grazioso appartamento con ingresso indipendente posto al secondo piano senza ascensore in piccola palazzina costruita negli anni '90 di sole 6 unità abitative riqualificata con ecobonus 110%. L'appartamento internamente è così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia, un comodo ripostiglio, due camere e una cameretta. L'immobile si presenta molto luminoso grazie ai quattro balconi ed in ottimo stato interno ed esterno con infissi nuovi in legno doppiovetro, porta blindata, cappotto esterno, pannelli solari, autoclave. A completare la proprietà , un posto auto assegnato all'interno del condominio e un garage di 18mq compreso nel prezzo
