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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 140.000 € (cod.64ec3ffc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CASA IN DI DI BLASIO DANIELA) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.625 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE SUD, SANTO STEFANO, ZONA PEDECOLLINARE, CONTRADA VALLESCURA ...) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.170 €/m²) e per quadrivani (da 1.050 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Silvi Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.740 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura con giardino con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
Appartamento Posto al secondo piano di una palazzina di quattro piani composto da quattro vani più servizi e garage Al piano terra. Ingresso nel soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno che conduce alla zona notte con due ampie camere matrimoniali una cameretta un bagno grande con finestra. Ampio balcone al quale si accede sia dal soggiorno che dalle camere matrimoniali, L'immobile si presenta in ottime condizioni in contesto riservato e tranquillo vicinissimo al mare e al centro commerciale universo. Internamente è stato ristrutturato di recente ma anche esternamente la palazzina si presenta in buone condizioni con ampio giardino condominiale pulito e curato. Il garage si trova al piano terra dello stesso edificio