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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silvi in zona Pianacce a 300.000 € (cod.64ec3ffa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silvi in zona Pianacce, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da CASA IN DI DI BLASIO DANIELA) a 300.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 857 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.187 €/m² e 1.310 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASSE S.S. 553 - FRAZIONI DI SAN SILVESTRO, PIANACCE, PIANE MAGLIERICI) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.435 €/m²) e per ville (da 790 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silvi Marina, mentre la zona di Pianacce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianacce, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.120 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
857 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Silvi (TE)
Zona OMI:
E5 (ASSE S.S. 553 - FRAZIONI DI SAN SILVESTRO, PIANACCE, PIANE MAGLIERICI)
Indirizzo:
Pianacce
Pubblicato:
mar 4 giugno 2024

PROPOSTO DA:

logo CASA IN DI DI BLASIO DANIELA

CASA IN DI DI BLASIO DANIELA

Via A. Rossi 19, Silvi (TE)

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto

Stupenda villa singola con ampio terreno anche edificabile, composta da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio e bagno al piano terra, con balcone e ampio porticato, si accede al primo livello da una scala interna posta nel salone che conduce ad un ampio locale giorno con camino, 2 camere, bagno e ripostiglio con balconi da tutti lati con vista a 360 gradi. L'immobile si presenta in ottimo condizioni, molto ben collegato con tutti i servizi e le strade e superstrade principali, a 6 km circa dal mare, adatta a due famiglie, con ampio spazio esterno godibile per cene all'aperto e feste, e anche ampiazona parcheggio auto

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