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Casa indipendente in vendita a Silvi in zona Santo Stefano a 199.000 € (cod.64d74a03)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silvi Marina, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo Stefano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.530 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1105 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
B
IPE:
41.5 kwh/m²
Città:
Silvi (TE)
Zona OMI:
D2 (ZONA ARTIGIANALE SUD, SANTO STEFANO, ZONA PEDECOLLINARE, CONTRADA VALLESCURA E CERRANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 13 settembre 2025

PROPOSTO DA:

LA LUNENSE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile

L'agenzia Angeletti Immobiliare propone in vendita una casa indipendente, completamente e finemente ristrutturata nel 2014, posta sulla primissima collina nel comune di Silvi. L'immobile è disposto su 2 livelli abitativi di circa 90 mq interni ciascuno oltre ad un piano seminterrato dove troviamo un box auto ed un locale tecnico; dispone inoltre di un ampio terrazzo vivibile che sfocia sul giardino privato, di circa 140 mq Adiacente all'abitazione c'è anche una comoda area di parcheggio, anche questa privata e di circa 27 mq. Al piano rialzato troviamo la zona giorno composta da un corridoio d'ingresso, una cucina abitabile, una sala da pranzo, un soggiorno ed un bagno con doccia. Dalla cucina si esce sul già citato terrazzo, circondato ed immerso nel verde, garantisce privacy all'ambiente esterno. Si sale al primo piano tramite la comoda scalinata interna, attrezzata anche con un monta scale elettrico che è un accessorio indispensabile per persone con problemi di deambulazione. Nella zona notte troviamo un disimpegno che conduce a 3 camere da letto matrimoniali, ad un ampio bagno completo di doccia e ad un ampio ripostiglio, adibito a guardaroba e completo di finestra. La camera padronale nello specifico ha una metratura superiore ai 20 mq e presenta anche l'uscita su un balconcino. Da una botola sul soffitto si accede al sottotetto, attualmente lasciato allo stato grezzo. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, si presenta in splendide condizioni e dispone di ottime finiture. Importante sottolineare che, oltre ai lavori di impiantistica e muratura, sostituzione di infissi e porte, rifacimento dei bagni e della cucina, è stato totalmente coibentato il tetto dell'abitazione ed applicato un cappotto termico che hanno fatto notevolmente aumentare la prestazione energetica globale

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