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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 139.000 € (cod.64cd47c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.205 €/m²) e per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma Multiservice
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
A Silvi Marina, in via Firenze n. 2, in posizione centrale e a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al secondo piano più mezzanino di un piccolo condominio, privo di ascensore. L abitazione si compone di: ingresso, cucina abitabile, un soggiorno utilizzabile all occorrenza anche come seconda camera, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con vasca e un balcone. Al piano superiore è a disposizione dei condomini un ampio terrazzo praticabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all aperto, ben visibile anche nelle fotografie allegate. L appartamento trasmette fin da subito una sensazione di calore ed accoglienza: è pulito, ordinato ed in perfette condizioni. È dotato di riscaldamento tradizionale a gas, di un moderno impianto di climatizzazione appena installato con split in ogni stanza, di arredi praticamente nuovi, di tende da sole sul balcone e zanzariere alle finestre. Completa la proprietà un locale autorimessa di circa 22 mq al piano seminterrato, da abbinare (non scindibile) con un integrazione di prezzo pari a 18.000 euro. Inoltre, per chi fosse interessato, è possibile acquistare l immobile anche mediante accollo del mutuo già in essere, con un capitale residuo di circa 19.000 euro e una durata residua di circa otto anni. Una soluzione che può rappresentare un vantaggio concreto per chi desidera acquistare senza dover disporre fin da subito dell intera somma necessaria - Sup.cat. totale 75mq - Si tratta di una proposta ideale per chi cerca una casa confortevole da vivere a lungo durante la bella stagione, ma anche per chi vuole assaporare il clima mite e il fascino del mare in autunno. La posizione, tra le più richieste della cittadina, rende questo immobile un investimento particolarmente interessante. L alloggio è libero da subito. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via Firenze, 2 Zona: Centro Provincia: TE Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 75 Condizioni: ottimo Piano: secondo Locali: 3 Camere: 2 Balc[…]
