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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 165.000 € (cod.64bd6dbf)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a 165.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1736 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.854 €/m² e 2.027 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a 1.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1736 €/m²
Piano:
5°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Silvi (TE)
Zona OMI:
C2 (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA SAN FRANCESCO, VIA TEVERE, SILVILLE)
Indirizzo:
Silvi Marina
Pubblicato:
mar 19 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo SANNA ERMINIA

SANNA ERMINIA

Via Ticino 13, Silvi (TE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile

Rif-150T A Silvi Marina, lungo la via Leonardo Da Vinci e pertanto a 100 mt dal mare, l'agenzia Silvire vende un appartamento al 5° piano all'interno di un condominio che è stato di recente oggetto di ristrutturazione con il superbonus 110% che sviluppa 95 mq così suddivisi: un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno con doccia e un balcone semiperimetrale con esposizione sud/est. L'immobile, termoautonomo con caldaia sostituita di recente, è dotato di infissi nuovi, portone blindato, cappotto termico, tende da sole automatizzate. A completare la proprietà una terrazza/lastrico solare di proprietà esclusiva di 95 mq dove è possibile deliziarsi con il cibo o stare in relax con la vista del mare all'orizzonte. Inoltre c'è un posto auto assegnato nell'area condominiale recintata dove è presente anche un porticato fruibile dai condomini per allocare le bici

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