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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 72.000 € (cod.64b27b5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.787 €/m² e
2.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.170 €/m²) e per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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Appartamento bilocale in vendita a silvi
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Appartamento bilocale in vendita a silvi
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Appartamento bilocale in vendita a silvi
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Appartamento bilocale in vendita a silvi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con giardino con ascensore per vacanza
Rif-177t A Silvi Marina, in zona centralissima, a circa 150 mt dal mare, l'agenzia Silvire vende un grazioso appartamento all'interno di un residence con giardino condominiale in piccola palazzina con ascensore composto da: un soggiorno, un cucinotto, una camera matrimoniale, un bagno. Dalla zona giorno si accede ad una terrazza verandata utilizzabile come terzo vano. L'immobile può essere ideale sia come casa vacanza sia per un uso investimento per l'elevata rendita turistica
