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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Santo Stefano a 260.000 € (cod.64a8b5b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Santo Stefano, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1405 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.525 €/m² e
1.655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE SUD, SANTO STEFANO, ZONA PEDECOLLINARE, CONTRADA VALLESCURA ...) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silvi Marina, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Silvi Marina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con garage con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore con caminetto
RIF. 382697 - La Scelta di Rexer. L’appartamento si trova al primo piano, in un edificio di due livelli senza ascensore, e si sviluppa su una superficie di circa 185 mq distribuiti su due piani. Il piano inferiore ospita la zona giorno con salone e camino, una camera da letto, un bagno con finestra, cucina abitabile e lavanderia. Al piano superiore si trovano altre due camere, uno studio attualmente usato come palestra e un secondo bagno. Tre balconi, di cui uno con affaccio sul mare, offrono spazi all’aperto. Completano la proprietà un box auto e due posti auto. Il riscaldamento è autonomo. Gli ambienti sono ampi e ben organizzati, adatti a famiglie che necessitano di più stanze. L’immobile è inserito in una zona residenziale tranquilla, ben servita e collegata, con la comodità dei parcheggi privati e spazi interni generosi
