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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 95.000 € (cod.64a20f4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1532 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.740 €/m² e
1.897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.175 €/m²) e per bivani (da 1.330 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma Multiservice
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
A Silvi Marina, in via Piave n. 5, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e recentemente oggetto di una completa ristrutturazione, che lo rende oggi in condizioni impeccabili, senza spese straordinarie da prevedere. L�alloggio, esposto a sud-ovest, si presenta luminoso e ben distribuito: ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista ma ben separato, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Il vero punto di forza � lo splendido terrazzo coperto, di ampia superficie, ideale per essere vissuto quotidianamente durante la bella stagione. L�appartamento viene venduto parzialmente arredato ed � dotato di portoncino blindato e caldaia recentemente sostituita, segni evidenti di una propriet� curata e pronta da abitare. Una proposta dal giusto rapporto qualit�/prezzo, perfetta per chi cerca una soluzione comoda, senza pensieri vicina al mare ed a tutti i servizi
