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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 185.000 € (cod.649eddad)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1651 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.484 €/m² e 1.677 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Silvi Marina (da 1.200 €/m² a 2.135 €/m²) e per case indipendenti in zona Silvi Marina (da 1.085 €/m² a 2.095 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a 1.725 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
112 m²
Prezzo al m²:
1651 €/m²
Piano:
6° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Silvi (TE)
Zona OMI:
B5 (ZONA COMPRESA TRA VIA D`ANNUNZIO, VIA COLOMBO, VIA ROSSI, VIA GARIBALDI E L`ARENILE)
Indirizzo:
Silvi Marina
Pubblicato:
mer 21 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Frimm Eritrea

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile per vacanza da ristrutturare

EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Questo appartamento in vendita si trova nella zona di Silvi Marina, una delle più ricercate e amate della città di Silvi. Situato al 6° piano di un edificio di 7, gode di una splendida vista e di una posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi. Con una metratura totale di 112 mq, l'appartamento è composto da: Ingresso, soggiorno, disimpegno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, balcone e terrazzo. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi, ideali per ospitare una famiglia o per essere utilizzati come casa vacanze. Lo stato di conservazione di questo immobile è da ristrutturare, il che rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi interni a proprio piacimento e creare un ambiente confortevole e moderno. Uno dei punti di forza di questo appartamento è sicuramente la presenza di un balcone e di un terrazzo, che permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta e di godere della vista mozzafiato sul mare. Inoltre lo stabile, ha un valore aggiunto, è dotato di un area condominiale adibita ai posti auto riservati ai condomini. L'edificio è dotato di ascensore, rendendo l'appartamento facilmente raggiungibile anche per chi ha difficoltà motorie. In sintesi, questo appartamento in vendita a Silvi è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più belle e rinomate della costa abruzzese, con ampi spazi, una posizione strategica e la possibilità di personalizzare gli interni a proprio piacimento. Non perdere l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni a Silvi Marina

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