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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 189.000 € (cod.6491c4a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASSE S.S. 553 - FRAZIONI DI SAN SILVESTRO, PIANACCE, PIANE MAGLIERICI) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.110 €/m²) e per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA OGGI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con giardino con angolo cottura con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Silvi Marina, prima collina, C.da San Silvestro porzione di quadrifamiliare con vista mare, (a pochi minuti dalla statale 16) di circa 153 mq commerciali. L'immobile con tre lati liberi, ha due ingressi indipendenti ed è così composto: ingresso principale, ampia sala con angolo cottura e termocamino, tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, una camera singola, doppi servizi ( uno con vasca idromassaggio l' altro con doccia) , due terrazzi, ampia corte esterna di circa 60 mq, un garage di 30 mq, due posti auto scoperti e una cantina. Riscaldamento autonomo. Non ci sono spese condominiali. L'appartamento è in ottimo stato con una vista panoramica e con bassissime spese di gestione. PER VEDERE IL VIDEO DELL IMMOBILE CLICCARE SULL APPOSITO TASTO. EURO 189.000 Per info e visite Cristian 347/4621290 L'agenzia CASA OGGI si trova a Montesilvano in via Vestina n.178 al primo piano, per ulteriori informazioni relative all'immobile potete contattare i seguenti recapiti: Luciano 339/3992722 Cristian 347/4621290 Silvi/Pineto Simona 379/1164675 Pescara & dintorni per ulteriori dettagli e altre offerte visionare il nostro sito: www.casaoggimontesilvano.it
