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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 93.000 € (cod.648f8e52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1033 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.513 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE SUD, SANTO STEFANO, ZONA PEDECOLLINARE, CONTRADA VALLESCURA ...) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.170 €/m²) e per attici (da 1.050 €/m² a 1.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.725 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma Multiservice
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto
A Silvi Marina, nella zona sud, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina familiare composta da sole tre unità. L’ingresso conduce a una cucina abitabile e ad un soggiorno accogliente, caratterizzato dalla presenza di un camino. La zona notte comprende due camere da letto, un disimpegno ed un bagno. Dal soggiorno e dalla camera padronale si accede a un balcone, dove sono presenti due ripostigli, uno dei quali adibito a piccola lavanderia. Le finiture interne risalgono alla metà degli anni '90 e si presentano in condizioni discrete. L’appartamento è subito abitabile con qualche intervento di manutenzione ordinaria. La cucina in muratura ed il camino aggiungono un tocco di calore, particolarmente apprezzabile da chi ama l’atmosfera rustica. Gli spazi interni, ben distribuiti, permettono di ospitare comodamente almeno quattro persone. Posto auto su strada. Maggiori dettagli sono visibili nelle foto e nella planimetria allegate
