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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 175.000 € (cod.6489c910)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1605 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.783 €/m² e
1.950 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma Multiservice
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cantina con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Silvi Marina, in posizione semicentrale, lungo la via Roma, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano, con ascensore, composto da: Ingresso su pranzo/soggiorno, cucina, disimpegno, n. 3 camere da letto, un bagno con finestra, un w.c. ed un ripostiglio. Tutti i vani hanno accesso sul balcone. Le finiture sono tutte in buonissimo stato se pur risalenti all epoca della costruzione dell edificio, datato al 1996. Per un totale di 5 vani ed accessori, questo appartamento rappresenta una buona opportunità e con un giusto rapporto qualità/prezzo. Infatti, è compreso nel prezzo, un posto un garage al piano interrato, servito da ascensore. La zona consente di raggiungere il lungomare e quindi la spiaggia in pochi minuti a piedi, in quanto distano meno di 500 metri come anche la locale stazione ferroviaria. Soluzione completa e subito disponibile. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via roma 108,Silvi Zona: Semicentro Provincia: TE Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 109 Condizioni: ottimo Piano: terzo Locali: 5 Camere: 3 Balconi: 3di 20 mq. Servizi: 2 Riscaldamento: autonomo garage Disponibilità: libero Classe energetica: in corso di valutazione Spese condominiali: 80 Euro Caratteristiche: - ascensore - condizionatore - doppi vetri - porta blindata - arredato - infissi in legno
