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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 76.000 € (cod.6480830d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 76.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
76.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.855 €/m² e
1.997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.050 €/m²) e per bivani (da 1.350 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif-161t A Silvi Marina, lungo la via Piave, a circa 300 mt dal mare, l'agenzia Silvire vende un appartamento al 2° piano in palazzina appena ristrutturata con il 110 cos composto: un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno e accesso ad un balcone vivibile. L'immobile, termoautonomo, si presenta in buone condizioni essendo stati sostituiti gli infissi e la caldaia. Tale soluzione comprende anche un posto auto nell'area condominiale ed ideale sia per un uso investimento che per uso residenziale. - SC9406353
