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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 165.000 € (cod.647ea6a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.132 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif-173t A Silvi Marina, sul lungomare centrale, lungo la via D'Annunzio, a pochi passi dall'arenile, l'agenzia Silvire vende un ampio appartamento al 4° piano di una palazzina ristrutturata di recente dotata di ascensore che sviluppa circa 85 mq ed è così composto: un ingresso, un ampio soggiorno con accesso ad un balcone semiperimetrale con vista mare, un disimpegno, un cucinotto, due ampie camere matrimoniali ed un bagno completamente ristrutturato. L'immobile è stato oggetto di parziale ristrutturazione ( Impianto elettrico, impianto idrico, sostituzione caldaia). A completare la proprietà un posto auto nell'area condominiale
