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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 180.000 € (cod.647917aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Global Immobiliare srls) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.085 €/m²) e per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Global Immobiliare srls
Corso Strasburgo, 9, Montesilvano (PE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
silvi marina, in zona centralissima, circondata da attività commerciali di ogni genere, proponiamo in vendita appartamento sito al piano terra cosi composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camerette, 1 camera matrimoniale, doppio servizio, uno con doccia e uno con vasca idromassaggio, corte esterna di proprietà.La casa dispone di tantissime comodità, serrande elettriche, sensori per perdita di gas e acqua predisposizione per allarme,impianto di condizionamento,impianto di aspirazione centralizzata con aspirazione anche a pavimento, ,generatore di corrente da 4,6Kw con ats x non rimanere senza corrente,dotato di autoclave con serbatoio da 15q interrato e dotato anch'esso di sensore nel caso dovesse rompersi il galleggiante,impianto di domotica x la giusta distribuzione dei carichi più impianto di video sorveglianza con video citofono collegato anch'esso al registratore,tutte le finestre sono munite di inferiate,in più la caldaia è incassata al muro e c'è una stufa a pellet collegata ai termosifoni x il riscaldameto. COMLPETAMENTE ARREDATO. RIF si724 per info: housepower@hotmail.it tel: 0859359790
