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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 120.000 € (cod.647916e4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Global Immobiliare srls) a 120.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1846 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.004 €/m² e 2.188 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.085 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a 1.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1846 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Silvi (TE)
Zona OMI:
B4 (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA VINCI, VIA TRIESTE, VIA SPEZZAFERRO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 24 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Global Immobiliare srls

Global Immobiliare srls

Corso Strasburgo, 9, Montesilvano (PE)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

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silvi, in zona piomba, in palazzina recentemente ristrutturata, vendiamo al secondo piano con ascensore bel trilocale arredato con posto auto coperto e terrazzino vivibile. c.e in fase di rilascio. info 0859359790 rif.si531

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