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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 120.000 € (cod.6478f331)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Global Immobiliare srls) a 120.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.194 €/m² e 2.381 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.085 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a 1.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Silvi (TE)
Zona OMI:
B4 (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA VINCI, VIA TRIESTE, VIA SPEZZAFERRO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 6 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Global Immobiliare srls

Global Immobiliare srls

Corso Strasburgo, 9, Montesilvano (PE)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con balcone con angolo cottura di recente costruzione con ascensore

A Silvi Marina,in zona sud proponiamo in vendita appartamento trilocale.L 'immobile e ' sito al secondo piano di un complesso residenziale,fornito di ascensore,così composto da:ingresso,soggiorno abitabile,cucinotto,camera matrimoniale con ventilatore a soffitto ,cameretta con due lettini,servizio con box doccia,balcone perimetrale,posto auto recintato nella corte condominiale. rif: si424 housepower@hotmail.it tel: 0859359790Ottima soluzione per nuclei familiari (la zona e ' ottimamente servita) e per i pendolari data la vicinanza alle principali arterie di comunicazione(statale,autostrada a 2 km). Per ulteriori informazioni contattare 085-9359790 o passare presso la nostra sede in via C.Colombo 72

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