L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 85.000 € (cod.6478f30d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Global Immobiliare srls) a 85.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1888 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.653 €/m² e 1.822 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Silvi Marina (da 1.135 €/m² a 2.080 €/m²) e per bivani in zona Silvi Marina (da 1.290 €/m² a 1.980 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a 1.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,77%).

•  Sito Istituzionale: Silvi
•  Wikipedia: Silvi
•  Mercato Immobiliare a Silvi
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Silvi Marina