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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 170.000 € (cod.6478f219)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Global Immobiliare srls) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Global Immobiliare srls
Corso Strasburgo, 9, Montesilvano (PE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione con garage con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore con cucina abitabile con caminetto
SILVI MARINA, IN ZONA CENTRALE E BEN SERVITA,IN CONTESTO RESIDENZIALE, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE.AL PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE.SI ACCEDE ALLA ZONA GIORNO COMPOSTA DA CUCINA ABITABILE, AMPIO SOGGIORNO CON PREDISPOSIZIONE PER IL CAMINO ENTRAMBI SI AFFACCIANO SU UN BALCONE ABITABILE, PERCORRENDO L 'INGRESSO SI ARRIVA ALLA ZONA NOTTE CON 2 CAMERE MATRIMONIALE E 1 CAMERETTA CON AFFACCIO SU BALCONI, DOPPI SERVIZI DI CUI UNO CON VASCA E L 'ALTRO CON DOCCIA, PRATICO RIPOSTIGLIO,DISPONE DI UN GARAGE DI 16MQ.OTTIMA SOLUZIONE, IDEALE PER FAMIGLIE CHE NON VOGLIONO RINUNCIARE ALLA COMODITA ' E ALLO SPAZIO CHE PUO ' DARE UN IMMOBILE CREATO PER AGIARE CHI CI ABITA.RIF.SI981C.E IN FASE DI RILASCIO.PER CONTATTI 085-9359790
