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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 150.000 € (cod.64788684)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Global Immobiliare srls) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
1.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.085 €/m²) e per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Global Immobiliare srls
Corso Strasburgo, 9, Montesilvano (PE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con terrazza con ascensore
A Silvi Marina,in posizione centralissima e a soli 50 mt dal mare,proponiamo in vendita appartamento sito al piano rialzato e composto da:ingresso,soggiorno,cucinotto,camera,cameretta e servizio con doccia.Balcone perimetrale e posto auto condominiale.Eccezionale soluzione per chi cerca la casa per il mare al giusto prezzo e per chi intende fare un buon investimento finalizzato alla locazione estiva,considerata la vicinanza al mare e a tutti i principali servizi.PER ULTERIORI INFORMAZIONI O POTER FISSARE UN APPUNTAMENTO VI INVITIAMO A PASSARE PRESSO LA NOSTRA SEDE DI SILVI MARINA IN VIA C.COLOMBO N 72 O CONTATTARE IL NUM 085-9359790. "Studioaffitti & Housepower è la società che ha ideato il marchio Studioaffitti&Housepower franchising immobiliare. La Sinergia tra Housepower & Studioaffitti è la soluzione ideale per tutti coloro che hanno un immobile e vogliono trasformarlo in un guadagno immediato, evitando inutili perdite di tempo vincolandosi con lunghi ed infruttuosi incarichi in esclusiva. L'idea innovativa è quella di abbinare gli affitti alla vendita così che, mentre si lavora per introdurre l'immobile nel mercato delle vendite, il proprietario potrà incassare, sin da subito e senza alcun problema, il guadagno ottenuto con la locazione, ammortizzando così anche le pesanti tasse e spese che gravano su un immobile, quali Imu, oneri condominiali, ecc. Esperti nel settore immobiliare, consapevoli del “vecchio e nuovo mercato”, presentiamo numerose e valide proposte immobiliari, grazie alla professionalità ed all'esperienza pluriennale nell'ambito vendite e locazioni. L'agenzia, fondata per soddisfare le esigenze di venditori ed acquirenti e proprietari ed inquilini, vuole affermarsi in Italia come leader nel settore immobiliare, certa di poter offrire, anche agli affiliati, un servizio nuovo ed aggiornato. Per valutare altre valide soluzioni immobiliari, o per vagliare la possibilità del franchising, visitate il nostro sito www.housepower.it. " --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
