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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 220.000 € (cod.647916bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Global Immobiliare srls) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1506 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.933 €/m² e
2.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Global Immobiliare srls
Corso Strasburgo, 9, Montesilvano (PE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con garage con cantina con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SILVI MARINA, ZONA CENTRALE DI FORTE PASSAGGIO, IN CONTESTO RESIDENZIALE,PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO DI 120MQ. AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE COSì COMPOSTO: INGRESSO, CUCINA, RIPOSTIGLIO, SALA, TRE CAMERE MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI, BALCONI E TERRAZZI DI 26MQ. GARAGE DI 20MQ.CORTE CONDOMINIALE. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O POTER FISSARE UN APPUNTAMENTO VI INVITIAMO A PASSARE PRESSO LA NOSTRA SEDE DI SILVI MARINA IN VIA C.COLOMBO N 72 O CONTATTARE IL NUM 085-9359790. "Studioaffitti & Housepower è la società che ha ideato il marchio Studioaffitti&Housepower franchising immobiliare. La Sinergia tra Housepower & Studioaffitti è la soluzione ideale per tutti coloro che hanno un immobile e vogliono trasformarlo in un guadagno immediato, evitando inutili perdite di tempo vincolandosi con lunghi ed infruttuosi incarichi in esclusiva. L'idea innovativa è quella di abbinare gli affitti alla vendita così che, mentre si lavora per introdurre l'immobile nel mercato delle vendite, il proprietario potrà incassare, sin da subito e senza alcun problema, il guadagno ottenuto con la locazione, ammortizzando così anche le pesanti tasse e spese che gravano su un immobile, quali Imu, oneri condominiali, ecc. Esperti nel settore immobiliare, consapevoli del 'vecchio e nuovo mercato', presentiamo numerose e valide proposte immobiliari, grazie alla professionalità ed all'esperienza pluriennale nell'ambito vendite e locazioni. L'agenzia, fondata per soddisfare le esigenze di venditori ed acquirenti e proprietari ed inquilini, vuole affermarsi in Italia come leader nel settore immobiliare, certa di poter offrire, anche agli affiliati, un servizio nuovo ed aggiornato. Per valutare altre valide soluzioni immobiliari, o per vagliare la possibilità del franchising, visitate il nostro sito www.housepower.it
