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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 170.000 € (cod.646a2ad7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2786 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.256 €/m² e
2.445 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Silvi Marina (da 1.200 €/m² a 2.175 €/m²) e per bivani in zona Silvi Marina (da 1.330 €/m² a 2.375 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ESPANSIONE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione
Silvi marina, sul lungomare nord a 50 mt dal mare, in piccola palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano con balcone e terrazzo vivibile. L’appartamento è composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno con doccia balcone e terrazzo. Nello stesso complesso sono disponibili bilocali e trilocali anche al piano terra con corte esclusiva. Gli immobili in classe “A1”, sono costruiti con finiture di pregio e con l’utilizzo di impianti di ultima generazione quali riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, infissi taglio termico con triplo vetro camera, a scelta pavimentazioni in parquet e/o gres porcellanato effetto cemento, materico, ecc.. La consegna è prevista per ottobre 2025. A parte è possibile acquistare un garage di mq 20 a Euro 20.000,00 o posti auto a Euro 14.000,00 cadauno. Per questo annuncio rivolgersi a: Agenzie Immobiliari ESPANSIONE sede di Montesilvano, Corso Umberto I, 496. Tel. 0854458995; mobile 3289211433
