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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 178.000 € (cod.646a4951)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da ARLINI IMMOBILIARE) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.060 €/m²) e per trivani (da 1.280 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
SILVI MARINA - TE - in via Figlie della Sapienza proponiamo in vendita un incantevole appartamento fronte mare, situato al primo piano della rinomata zona turistica di Silville. Questa proprietà offre una vista panoramica eccezionale sulla spiaggia, ideale per chi cerca un rifugio al mare. L'appartamento dispone di un ingresso indipendente, accoglienti spazi interni che comprendono un luminoso soggiorno, un pratico cucinotto, due camere da letto e un bagno ben attrezzato. Completa la proprietà un posto auto. La vicinanza diretta alla spiaggia e le meravigliose opportunità di svago locali rendono questo immobile una scelta perfetta per famiglie o come investimento per affitti estivi. Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso con vista mare
