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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 245.000 € (cod.646a79bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ABITARE S.R.L.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1856 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ABITARE S.R.L.
VIA GIANNINA MILLI 65/67, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione
Silvi Marina: Ampio appartamento su due livelli con piscina Contattaci per maggiori informazioni. All'interno del prestigioso Residence 'Ai Cubi' proponiamo in vendita ampio appartamento disposto su due livelli. L'immobile, in fase di ristrutturazione esterna, offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno open space con angolo cottura a vista ed con accesso diretto al terrazzo è ideale per momenti conviviali o per rilassarsi all'aperto. Le quattro camere da letto e i due servizi igienici ristrutturati con box doccia, entrambi di comode dimensioni, garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. Completano la proprietà un ripostiglio, un posto auto riservato, ampio giardino condominiale e piscina. Una soluzione abitativa che unisce spazio, funzionalità e una posizione privilegiata. Non perdere l'opportunità di fissare il tuo appuntamento, contattaci subito! Seguici sui nostri canali social: Facebook: Tecnocasa Silvi Marina Instagram: Tecnocasa Silvi Marina Youtube: Tecnocasa Silvi Marina
