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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 94.000 € (cod.64674145)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 94.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da CASA IN DI DI BLASIO DANIELA) a
94.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.030 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza
Appartamento in contesto condominiale, ma con ingresso indipendente, posto al piano terra di una palazzina di due piani. L'immobile si presenta come segue: piccola corte privata all'ingresso, entrata autonoma, ampio soggiorno con tavolo da pranzo divano e finestra, piccola cucina con finestra semi abitabile separata da una porta scorrevole, ampio disimpegno che dal soggiorno porta alla camera da letto matrimoniale ampia luminosa e al bagno con doccia idromassaggio e finestra. L'immobile viene venduto completamente arredato, termo autonomo con caldaia gas metano, e con impianto aria condizionata. L'appartamento risulta molto comodo ed è idoneo sia per la residenza ma anche per trascorrere le vacanze estive. La distanza dal mare è di circa 300 m inoltre si trova in una zona servita il prezzo è trattabile
