Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silville a 297.500 € (cod.64643d18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silville, la richiesta di 297.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
297.500 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.823 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silvi Marina, mentre la zona di Silville risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silville) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Silvi Marina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Silvi in zona Silville
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Constantinos Phillis - IAD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione per vacanza
Splendido appartamento completamente ristrutturato in vendita a Silvi/ Silville, a 100 metri dal mare. Situato al piano terra, l'immobile si compone di un accogliente ingresso, un soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno., corridoio, ripostiglio. Una terrazza semi-perimetrale permette di godersi il relax. tranquilità, Inoltre, è disponibile un comodo posto auto. Questa proprietà è l'ideale per trascorrere buone vacanze in totale confort e tranquillità. E abbastanza spazioso per vivere tutto l'anno a pochi passi di silvi .....Può essere affittato anche l'estate , avere un ottimo ROI .... Completamente rifatto 2024 con materiali di altissimi qualità .Venduto comletamente arredato , dotato di mobili di gusto, molto belli, di disign high class. Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981
