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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 159.000 € (cod.6463f1d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1472 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
1.959 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma Multiservice
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cantina con ascensore con cortile
A Silvi Marina, in posizione semicentrale, lungo la via Roma, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano, con ascensore, composto da: Ingresso su pranzo/soggiorno, cucina, disimpegno, n. 3 camere da letto, un bagno con finestra, un w.c. ed un ripostiglio. Tutti i vani hanno accesso sul balcone. Le finiture sono tutte in buonissimo stato se pur risalenti all'epoca della costruzione dell'edificio, datato al 1996. Per un totale di 5 vani ed accessori, questo appartamento rappresenta una buona opportunità e con un giusto rapporto qualità/prezzo. Infatti, è compreso nel prezzo, un posto auto esterno in cortile privato accessibile solo dai residenti e, con pagamento a parte di euro 16.000 un garage al piano interrato, servito da ascensore. La zona consente di raggiungere il lungomare e quindi la spiaggia in pochi minuti a piedi, in quanto distano meno di 500 metri come anche la locale stazione ferroviaria. Soluzione completa e subito disponibile
