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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 215.000 € (cod.645cec10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.345 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.660 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma Multiservice
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con garage di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
A Silvi Marina, Centro, in stabile residenziale, proponiamo in vendita uno splendido alloggio di ampia metratura con tripla e balcone perimetrale. Recentemente ristrutturato, l appartamento, ubicato al piano 1° con ascensore, si compone di ampia zona giorno organizzata in "open space" con cucina a vista e soggiorno, doppia uscita sul terrazzo. La zona notte, doppiamente disimpegnata, è composta da n. 3 camere matrimoniali dove la principale misura oltre 25mq; tutte le camere sono dotate di finestra e porta/finestra con uscita sul terrezzo ed i due bagni con finestrae luce diretta. L alloggio è ristrutturato e sono stati rifatti tutti gli infissi esterni, interni ed impianti di bagni e cucina; in parte rifatti i pavimenti che sono in ceramica nel soggiorno ed in marmo originale negli altri vani. Buona la qualità costruttiva in generale, tipica delle palazzine signorili di fine anni 70. Ampio atri d ingreso condominiale con ascensore al piano. Nel prezzo di vendita è incluso un posto auto esterno in cortile condominiale recintato, mentre è possibile abbinare il garage al costo ulteriore di euro 25.000. Libero da subito. Tipo di contratto: vendita Zona: Centro Provincia: TE Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 136 Condizioni: ristrutturato Piano: primo Locali: 5 Camere: 3 Balconi: 1di 27 mq. Servizi: 2 Riscaldamento: autonomo Disponibilità: libero Classe energetica: in corso di valutazione Spese condominiali: 60 Euro Caratteristiche: - ascensore - cassaforte - doppi vetri - porta blindata - infissi in alluminio - cucina
