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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 215.000 € (cod.645a53b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.175 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma Multiservice
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con garage di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
A Silvi Marina, Centro, in stabile residenziale, proponiamo in vendita uno splendido alloggio di ampia metratura con tripla e balcone perimetrale. Recentemente ristrutturato, l'appartamento, ubicato al piano 1° con ascensore, si compone di ampia zona giorno organizzata in "open space" con cucina a vista e soggiorno, doppia uscita sul terrazzo. La zona notte, doppiamente disimpegnata, è composta da n. 3 camere matrimoniali dove la principale misura oltre 25mq; tutte le camere sono dotate di finestra e porta/finestra con uscita sul terrezzo ed i due bagni con finestrae luce diretta. L'alloggio è ristrutturato e sono stati rifatti tutti gli infissi esterni, interni ed impianti di bagni e cucina; in parte rifatti i pavimenti che sono in ceramica nel soggiorno ed in marmo originale negli altri vani. Buona la qualità costruttiva in generale, tipica delle palazzine signorili di fine anni '70. Ampio atri d'ingreso condominiale con ascensore al piano. Nel prezzo di vendita è incluso un posto auto esterno in cortile condominiale recintato, mentre è possibile abbinare il garage al costo ulteriore di euro 25.000. Libero da subito. - SC8928016
