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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 129.000 € (cod.645820d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1329 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
1.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con giardino con angolo cottura con cantina con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L'agenzia immobiliare SilviRe propone in vendita appartamento duplex a pochi passi dal mare, situato al piano rialzato di una graziosa palazzina di soli due piani con ascensore, costruita nel 2002. La proprietà si trova a soli 300 metri dal mare, facilmente raggiungibile a piedi. L'immobile, di 90 mq, è in ottime condizioni, completamente arredato e pronto per essere abitato. È così composto: Piano terra: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto e bagno finestrato. Piano seminterrato: due camere da letto con finestre alte, secondo bagno e comodo ripostiglio. Dalla zona giorno si accede a un terrazzo vivibile e a un giardino privato di circa 40 mq, che dispone di un accesso diretto al posto auto condominiale, chiuso da cancello automatico. L'appartamento è dotato di grate di sicurezza su tutte le finestre, gode di ottima luminosità ed è fornito di riscaldamento autonomo
