Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 179.000 € (cod.64539d9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1516 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.739 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.630 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma Multiservice
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con terrazza con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A Silvi Marina, in via Paolo Borsellino n. 25/A, proponiamo in vendita un appartamento comodo e luminoso, inserito in un piccolo condominio di sole 7 unità, in contesto residenziale tranquillo e ben servito. Lappartamento è situato al primo piano e gode di una tripla esposizione (nord-est-sud). Gli ambienti interni si presentano distribuiti razionalmente e funzionali: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, una stanza guardaroba attualmente adibita a cameretta singola, e due bagni finestrati uno con doccia, laltro con vasca. Tutti gli ambienti accedono a balconi e a un comodo terrazzo coperto, dove è stato ricavato un pratico angolo lavanderia completo di lavatoio, lavatrice e asciugatrice. Ledificio, realizzato nel 2001, è in ottime condizioni, sia allesterno che allinterno dellabitazione. Limmobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas con caldaia esterna e termosifoni, impianto di climatizzazione caldo/freddo di recente installazione, oltre a due scambiatori daria che migliorano il comfort e la salubrità degli ambienti. Completano la proprietà un garage doppio al piano interrato, ottenuto dallunione di due box adiacenti, ciascuno dotato della propria porta di accesso: una soluzione comoda e rara da reperire. Lappartamento viene venduto semi-arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito in tempi brevi. - SC9379743
