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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 280.000 € (cod.6450ac64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da CASA IN DI DI BLASIO DANIELA) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.794 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.640 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
A pochi metri dalla spiaggia, appartamento di ampia metratura posto al primo piano rialzato di una palazzina senza ascensore, composta da sole tre unità residenziali. Non ci sono spese condominiali. L’appartamento si compone nel modo seguente: ingresso ampio con accesso alla grande cucina con sala pranzo, con balcone vista mare, corridoio per accesso al salone, bagno con finestra e doccia, ampio ripostiglio; per mezzo di un ampio corridoio si accede alla zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali con balcone e bagno padronale pavimenti in marmo.a completare la proprietà Ampio garage di circa 34 m al piano terra con accesso esterno. L’immobile si presenta idoneo sia per la sua metratura che per la sua composizione, a realizzare numero due appartamenti di circa 65 m quadri cadauno la parte esterna è stata ristrutturata ed anche internamente sono stati fatti alcuni lavori di ristrutturazione Esso si presenta in condizioni abitabili da subito, parzialmente arredato con cucina, tavolo da pranzo con sedie, grande divano in salone, camere da letto
