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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Paese a 150.000 € (cod.64453aed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Paese, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da AGENZIA GABETTI- Silvi Marina - TE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
931 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.220 €/m² e
1.395 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SILVI ALTA) per appartamenti (da 955 €/m² a 2.015 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silvi Marina, mentre la zona di Silvi Paese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Paese) è pari a
1.270 €/m², di poco superiore al valore della zona Pianacce che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Paese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con caminetto
Appartamento in Vendita a Silvi Alta** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Silvi Alta, a pochi passi dal centro storico. Questo spazioso immobile di 161 m² commerciali offre una generosa metratura e una triplice esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Le vedute mozzafiato sulle colline, le montagne e il mare renderanno ogni giorno speciale. L'appartamento è composto da una zona cucina/tinello con camino, un ampio salone, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni. Ogni dettaglio è curato, con pavimenti in marmo e doppi infissi che assicurano comfort e tranquillità. I balconi e la terrazza offrono spazi esterni ideali per godere del panorama circostante. Situato al secondo piano di un piccolo edificio residenziale, l'immobile è dotato impianti autonomi, con riscaldamento a gas naturale. Le condizioni generali sono buone, pronte per essere personalizzate secondo il proprio stile. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso
