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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 145.000 € (cod.6441162d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1746 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.661 €/m² e
1.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.085 €/m²) e per quadrivani (da 965 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Proposta Casa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
COD. 09 - QUADRILOCALE RISTUTTURATO E CENTRALISSIMO. Silvi marina, in zona centralissima della città, appartamento di 70 mq circa, posto al terzo piano con ascensore di una signorile palazzina ubicata in zona servita e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, corridoio, tre camere, bagno con doccia, w. c. , ripostiglio e balcone perimetrale. Completa la proprietà una soffitta allo stato grezzo e un posto auto condominiale. L'immobile, esposto a sud-est è stato ristrutturato circa 10 anni fa, ottimo sia per uso residenziale che come villeggiatura. EURO 145.000, 00 Per informazioni: Tania: 328/9196580 - Maria: 3917342144 Via Arrigo Rossi n°151 - 64028 Silvi (TE) mail: ag.procasa@gmail.com
