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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 75.000 € (cod.643e96c2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ABITARE S.R.L.) a 75.000 € per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1973 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.939 €/m² e 2.104 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.100 €/m²) e per monolocali (da 1.420 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a 1.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
38 m²
Prezzo al m²:
1973 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
165.2 kwh/m²
Città:
Silvi (TE)
Zona OMI:
C2 (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA SAN FRANCESCO, VIA TEVERE, SILVILLE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 7 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnocasa: ABITARE S.R.L.

Affiliato Tecnocasa: ABITARE S.R.L.

VIA GIANNINA MILLI 65/67, Pescara (PE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore

Silvi Marina: Appartamento con terrazzo abitabile. Contattaci per maggiori informazioni. L'immobile al terzo piano con ascensore di una palazzina recentemente ristrutturata con il Superbonus 110% si compone di pratico ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio igienico con box doccia. La palazzina presenta ora un'estetica moderna con cappotto termico, caldaia e infissi nuovi per un elevato livello di confort abitativo garantendo così risparmi sui consumi. A completare la proprietà un terrazzo abitabile e posto auto. Non perdere l'opportunità di fissare il tuo appuntamento, contattaci. Seguici sui nostri canali social: Facebook: Tecnocasa Silvi Marina Instagram: Tecnocasa Silvi Marina Youtube: Tecnocasa Silvi Marina

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