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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 1.200.000 € (cod.643b9d4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.232 €/m² e
1.401 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASSE S.S. 553 - FRAZIONI DI SAN SILVESTRO, PIANACCE, PIANE MAGLIERICI) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.065 €/m²) e per ville (da 1.000 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Silvi Marina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.530 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili di prestigio spa
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con angolo cottura con caminetto
SILVI (TE), Contrada San Silvestro. Villa Sant'Angelo, immersa nella vegetazione mediterranea, si trova sulla prima collina di Silvi, definita la Perla dell’Adriatico, a pochi dal bellissimo borgo antico e dalla suggestiva area marina protetta del Cerrano. La rara particolarità del paese è quella di essere “poggiato” su maestosi calanchi, una tipica conformazione rocciosa, generatasi da anni di erosione, che offre in questa zona una delle sue forme più spettacolari. La Proprietà misura circa 720,00 mq coperti distribuiti su tre livelli, collegati tra loro da una pregiata scala realizzata da rinomato architetto, come segue: Al Piano intermedio: grande area di accoglienza, salone di rappresentanza, salotto, sala pranzo, tre camere da letto con bagno en suite, cucina-tinello, lavatoio, quattro piacevoli logge coperte ed una bella terrazza perimetrale. Al Piano inferiore, anche con accesso indipendente dal giardino: ampia loggia coperta fronte piscina, taverna con bellissimo camino ed angolo cottura, office, bagno ed ulteriori due camere entrambe con bagno, oltre a una dependance con ingresso indipendente, composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ed un bagno. Al Piano superiore: appartamento padronale con camera da letto, grande bagno con vasca e doccia due terrazze con vista panoramica sul mare e sulla valle e due ampi locali sottotetto. Completano la proprietà un’autorimessa di mq 70,00 circa e la corte esterna, di mq 3.000,00 circa, impreziosita da una grande piscina, la zona pranzo con bellissimo forno artigianale e pozzo artistico, la zona ludica con campo bocce ed un parco perimetrale con accesso carrabile, arricchito da piante pregiate ed alberi ad alto fusto. La nostra offerta costituisce una importante opportunità di acquisto di una dimora unica, edificata dalla famiglia proprietaria su uno dei lotti più ricercati della prima collina, in posizione esclusiva e panoramica, in forza di progetto architettonico di elevata qualità e con l’impiego di materiali pregiati di oggettiva eleg[…]
