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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 150.000 € (cod.643b6abf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: SILVI MARINA MEDIAZIONI S.R.L.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.711 €/m² e
1.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.170 €/m²) e per trivani (da 1.295 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SILVI MARINA MEDIAZIONI S.R.L.
VIA CRISTOFORO COLOMBO 5, Silvi (TE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con angolo cottura con giardino con ascensore di nuova costruzione
Silvi, in zona servita e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo un appartamento situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura, da cui si accede direttamente al giardino privato, uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto. Attraverso un disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Una scala interna collega il piano seminterrato, dove si trova un’ulteriore stanza attualmente adibita a camera da letto, oltre a un secondo bagno. A completare la proprietà, un garage di circa 15 mq e un posto auto, con la comodità di un ascensore che collega direttamente la palazzina alla zona garage. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per prenotare una visita
