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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 155.000 € (cod.643b579c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA GABETTI- Silvi Marina - TE) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.060 €/m²) e per trivani (da 1.290 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore
Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Silvi Marina, a pochi passi dal mare! A soli 300 metri dal lungomare e dalla spiaggia. Completamente ristrutturato, l'appartamento si presenta in condizioni eccellenti e vanta finiture di alta qualità. L'interno è composto da un accogliente e ampio ingresso/soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che conduce a due camere matrimoniali e a due bagni. Tra le caratteristiche distintive, troverai un portoncino blindato, infissi in alluminio con vetrocamera e persiane, e impianti autonomi che garantiscono comfort e sicurezza. Le basse spese condominiali e la vicinanza alla stazione ferroviaria rendono questa proprietà ancora più appetibile. Con i suoi 119 m² commerciali e 100 m² calpestabili, l'appartamento è pronto per essere abitato. Situato al primo piano senza ascensore e orientamento ovest, è perfetto per chi desidera una vita comoda e serena in una delle località più affascinanti della costa adriatica. Non perdere l'occasione di visitarlo! Per chi è alla ricerca di tre camere da letto abbiamo inserito una planimetria che rappresenta la fattibilità di una terza camera
