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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 149.000 € (cod.642bb3ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
1.961 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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Appartamento quadrilocale in vendita a silvi
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Appartamento quadrilocale in vendita a silvi
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Appartamento quadrilocale in vendita a silvi
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Appartamento quadrilocale in vendita a silvi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione con garage di recente ristrutturazione senza ascensore di nuova costruzione
Rif-193t A Silvi Marina, in una traversa della strada statale sud, l'agenzia Silvire vende un appartamento al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina di soli due piani e di recente costruzione e precisamente 2005; l'immobile è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista e accesso ad una terrazza esposta ad est e pertanto molto luminosa; attraverso un disimpegno si accede alla zona notte dove sono presenti tre camere di metrature diverse e due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Dalle camere si accede all'altro balcone esposto a ovest. Tutte le stanze sono dotate di climatizzatori. L'immobile termoautonomo si presenta in ottime condizioni e non ha necessità di alcun intervento di ristrutturazione. Possibilità di acquistare un garage di 22 mq
