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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 79.000 € (cod.642a1a37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.515 €/m² e
1.684 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con giardino con angolo cottura con garage con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Rif-276t A Silvi Marina, lungo la strada statale ed in zona centralissima, l'agenzia Silvire vende un appartamento di circa 47 mq al piano terra all'interno di un condominio composto da: un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno ed una corte di proprietà. Abbinato all'appartamento c'è un garage al piano seminterrato di 15 mq oltre ad un posto auto di proprietà. L'immobile realizzato negli anni 80' è termoautonomo e può essere una valida soluzione sia per un uso turistico poichè dista circa 200 mt dal mare sia per un uso residenziale o investimento poichè attualmente è locato con regolare contratto con scadenza luglio 2026
