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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 130.000 € (cod.6420ed47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.792 €/m² e
1.960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con ascensore con termocondizionamento
Appartamento A 200 m dalla spiaggia posto al terzo piano di una palazzina con ascensore all’interno di un residence con piscina e palestra. L’immobile molto luminoso, si presenta in uno stato ottimo, composto da da piccolo ingresso soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile rivolto a sud-ovest, Disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia e finestra. L’appartamento è dotato di posto auto di proprietà all’interno del parco condominiale, portone blindato, finestre in vetro camera, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Viene venduto completamente arredato, Con angolo cottura completo di elettrodomestici, Soggiorno con divano letto e tavolo con sedie, arredo bagno e camere arredate completamente. Il Residence risulta un contesto ottimo sotto tutti i punti di vista, Molto ordinato e pulito, con l’uso della piscina e di tutti gli spazi comuni riservato ai condomini. L’acquisto di questo appartamento può essere considerato sia dal punto di vista di investimento, in quanto può essere affittato sia nella stagione estiva che in quelle invernale, ma anche dal punto di vista residenziale Data la posizione centrale vicino a tutti i servizi oltre che alla spiaggia
