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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 260.000 € (cod.641bbfba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE SUD, SANTO STEFANO, ZONA PEDECOLLINARE, CONTRADA VALLESCURA ...) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina
Rif-262t A Silvi Marina, l 'agenzia Silvire vende una soluzione completamente indipendente dei primi anni del 900 ' immerso in un giardino di oltre 600 mq costituito da un corpo centrale composto da due piani: il piano terra è occupato da sei vani e due bagni; attraverso una scala interna si accede al primo piano composto da ulteriori 4 vani e due terrazze. Il corpo secondario posizionato nell 'area di proprietà è anch 'esso costituito da due piani: il piano terra occupato da due locali ad uso fondaco, cucina, ripostiglio e camera; il primo piano accessibile dall 'esterno ha ulteriori 3 vani. A completare la proprietà due locali garage. L 'immobile meraviglioso per la sua posizione essendo distante circa 800 mt dal mare necessita di importanti interventi di ristrutturazione e pertanto il prezzo richiesto è trattabile
