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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silvi a 750.000 € (cod.641b2d6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Silvi, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da SANNA ERMINIA) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silvi Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Silvi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto di nuova costruzione
Rif-352t A Silvi, zona leggermente collinare e panoramica, vendiamo una splendida villa di recente costruzione dislocata su tre livelli che sviluppa circa 400 mq oltre a 300 mq di area esterna di proprietà dove c 'è la possibilità di realizzare una piscina con progetto; il piano terra è occupato da un 'ampia zona giorno con caminetto e accesso ad una terrazza con vista mare; nello stesso piano è presente una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un vano scala che conduce sia al piano seminterrato sia al primo piano; il piano seminterrato è occupato da una taverna, un vano lavanderia, due ripostigli, un ulteriore bagno e una camera matrimoniale oltre ad un 'area esterna di proprietà ; attraverso la medesima scala interna si raggiunge il primo piano occupato da tre camere di cui una padronale con cabina armadio e accesso ad una terrazza con vista mare; le altre camere hanno entrambe gli accessi ai due balconi; a completare il tutto gli ulteriori due bagni. L 'immobile presenta ottime finiture avendo il riscaldamento a pavimento in tutti e tre i piani; ogni stanza è dotata di climatizzatori con funzione inverter, tapparelle motorizzate con allarme di sicurezza; videosorveglianza oltre pannelli solari e fotovoltaico. Tutti gli infissi sono in doppio vetro oltre a zanzariera per ogni finestra. La soluzione viene venduta completa di mobilito come illustrata da foto. Trattativa riservata
