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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 125.000 € (cod.64149d77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.654 €/m² e
1.829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.060 €/m²) e per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA LUNENSE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione
La Angeletti Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di circa 80 mq interni, situato al quarto piano all'interno di una palazzina distante circa 500 metri dalla spiaggia. L'immobile si compone come segue: ampio ingresso con un comodo ripostiglio, sala da pranzo con cucinotto separato ed affaccio su un primo terrazzo completo di lavabo e lavatrice, salone con un ulteriore terrazzo vivibile; da un comodo disimpegno si accede ad una camera semi-matrimoniale, una seconda camera matrimoniale ed al bagno completo di vasca. La casa è esposta a sud-ovest, risultando dunque molto luminosa e si presenta davvero in ottime condizioni, essendo stata completamente ristrutturata visto il rifacimento di bagno e cucina, la sostituzione integrale di pavimenti interni e dei terrazzi, la sostituzione delle porte, l'installazione della nuova caldaia, l'installazione del portone blindato ed il montaggio di tende da sole sui balconi. Inoltre, a completare la proprietà, troviamo una pratica soffitta ad uso ripostiglio ed un posto auto interno alla recinzione condominiale. Contesto molto tranquillo con un parco condominiale ideale per rilassarsi, molto ben curato tutto l'anno
