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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 215.000 € (cod.63f25e20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con garage di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
Appartamento in vendita a Silvi Marina, in Via Pascoli. L'immobile si trova al primo piano di un edificio con ascensore ed è caratterizzato da ampi spazi e tripla esposizione. La zona giorno è ampia e luminosa, con un open space che include una cucina a vista e un soggiorno con due uscite sul terrazzo. La zona notte è separata e comprende tre camere matrimoniali, di cui una principale di oltre 25 mq. Tutte le stanze sono dotate di finestre e luce diretta. Gli infissi sono stati rifatti, così come gli impianti dei bagni e della cucina. I pavimenti sono in ceramica e marmo originale, garantendo una buona qualità costruttiva. L'ingresso condominiale è ampio e c'è la possibilità di parcheggiare nel cortile condominiale recintato. Inoltre, è disponibile l'opzione di abbinare un garage al costo aggiuntivo di 25.000 euro. L'appartamento è subito disponibile ed ha una superficie commerciale di 136 m², con 5 locali e 2 bagni. È presente anche un balcone perimetrale
