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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Paese a 220.000 € (cod.63b259af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Paese, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Cerrano Immobiliare Srls) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.592 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE SUD, SANTO STEFANO, ZONA PEDECOLLINARE, CONTRADA VALLESCURA ...) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silvi Marina, mentre la zona di Silvi Paese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Paese) è pari a
1.290 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Paese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con cantina
Sulla prima collina di Silvi, in Contrada Stagliano, proponiamo in vendita appartamento su due livelli con ingresso semi dipendente e vista mare. L' immobile si compone da: ingresso su ampio soggiorno, cucina a vista, bagno finestrato con doccia e doppio ripostiglio. Attraverso una comoda scala interna, si giunge al livello superiore dove si sviluppa la zona notte con una cameretta due camere matrimoniali servite da rispettivo terrazzo uno con vista su Silvi Paese e l'altro vista mare, un bagno finestrato con vasca. A completare la soluzione c'è un'ampia cantina al piano interrato. La proprietà è corredata da un ampio giardino ed una corte esterna da dove si può godere di una meravigliosa vista mare. L'appartamento ha buone rifiniture ed è dotato di portone blindato, infissi doppio vetro legno con inferiate, porte interne in legno, aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte. Vi è la possibilità di acquistare separatamente il garage. Ottima soluzione ad uso investimento, residenziale per chi vuole godere della tranquillità delle colline senza rinunciare alla vicinanza ai servizi ed alla spiaggia distante solo 800 mt. Per maggiori informazioni o per una visita virtuale o dal vivo, contattaci al 0854711767 oppure al 3332408288
