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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 175.000 € (cod.6385bacd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1861 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
1.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I@d italia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
Silvi Marina, in vendita appartamento di 94 mq al piano 1 di una palazzina del 2004. Lo stato attuale è libero al rogito, pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a soli 42,00 euro al mese. La disposizione interna è composta da 6 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni. L'impianto di riscaldamento utilizza il combustibile metano con radiatori o pannelli radianti. Lo stato di conservazione è ristrutturato e gli infissi sono in legno. L'appartamento è arredato ed esposto a est e nord, godendo di una buona illuminazione naturale. La cucina è abitabile e vi è presente sia un balcone che un terrazzo. Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto condominiale. Il sistema di riscaldamento è autonomo e utilizza il combustibile metano e attraverso pompe di calore. L'edificio si sviluppa su due piani totali. L'intero edificio è stato ristrutturato all'esterno nel dicembre 2024. L'appartamento viene proposto come ottimo investimento. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO, SAREMO A TUA DISPOSIZIONE! Agente di riferimento: Giulio Serafini Cell. 339 8953843 Email: serafini.giulio@iad-italia.it
